Immobilien vermieten
Ob Wohnung oder Gewerbeimmobilie: Mit uns vermieten Sie sorgenfrei und sicher.
Sparen Sie Zeit, Geld und Nerven !
Unsere Vermietungsstrategie:
- Mietpreisanalyse, sachverständige Mietpreisermittlung und nachhaltige Vermietung zum besten Preis.
- Professionelle Exposé-Erstellung und Präsentation Ihrer Immobilie in Print und Online-Medien sowie die Beschaffung des Energieausweises.
- Bestandskundenmarketing und Interessentenselektion
- Umfangreicher Bonitätscheck (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, externe Bonitätsauskünfte etc.)
Sobald wir Ihnen einen Mieter vorstellen, können Sie sich sicher sein, dass dieser solvent und bestens geeignet ist. Sollten Sie sich für unserer Mieter-Empfehlung entscheiden, erfolgt die
- Erstellung eines individuellen Mietvertrages mit präzisen Formulierungen unter Berücksichtigung neuester Mietrechtsprechung und schließlich die
- Protokollierung der Übergabe
Als Vermieter sollten Sie sich folgende Fragen stellen:
- Wieviel Zeit kann ich neben meinen anderen Verpflichtungen für die Vermietung meiner Immobilie aufbringen?
- Bin ich täglich gut erreichbar?
- Kann ich die Immobilie ansprechend im Internet und andere Medien präsentieren und ein professionelles Expose erstellen?
- Kann ich Besichtigungstermine organisieren, durchführen und schaulustige Interessenten von solventen, ernsthaften Interessenten unterscheiden? Will ich den persönlichen Kontakt mit Mietinteressenten von Anfang an und möchte ich das Abfragen persönlicher Daten und die gegebenfalls anschließend damit verbundenen Absage an einen Mietinteressenten selbst durchführen?
- Kann ich die Zahlungsfähigkeit umfangreich prüfen?
- Kenne ich die juristischen und immobilienwirtschaftlichen Anforderungen an einen Mietvertrag? Kann ich mündliche Vereinbarungen in eine entsprechende Schriftform bringen?
Vermieter stürzen sich in das Abenteuer Immobilienvermietung, ohne genau zu wissen, was sie erwartet. Dabei können kleine Fehler sehr viel Geld kosten und viel Ärger mit sich bringen.
Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Fachwissen!
Wichtig zu wissen: Provision: Wer zahlt den Makler
Bei der Vermietung von Wohnungen gilt das sogenannte Bestellerprinzip, welches faktisch dazu führt, dass der Vermieter die Maklerprovision zahlt. Das Bestellerprinzip gilt jedoch nicht bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien. Hier herrscht noch Vertragsfreiheit, was unterschiedliche Lösungen ermöglicht. Wir treffen mit Vermietern individuelle Vereinbarungen.
