Kapitalanlage: Einzelhandelsobjekt mit marktführendem Discounter als langfristiger Ankermieter, www.deWeerdt.de
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Meppen

Beschreibung

Das Objekt liegt in bevorzugter Gewerbelage (Nahversorgungszentrum) einer emsländischen Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern.

Die Immobilie besteht aus mehreren Einzelhandels- und sonstigen Gewerbeflächen, insbesondere Büroflächen.

Hauptmieter ist ein namenhafter, führender Lebensmitteldiscounter.

Insgesamt sind im Erdgeschoss ca. 2.100 m² Nutzfläche und im Obergeschoss ca. weitere 550 m² Nutzfläche vorhanden.

Ausreichend Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Die Immobilie wurde Ende der neunziger Jahre erstellt, zwischenzeitlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Weitere Informationen zur Objektbeschaffenheit und den Mieterträgen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Das Objekt wurde Ende der 90er Jahre erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Zwischenzeitlich wurde das Objekt modernisiert, unter anderem wurde das Dach erneuert.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Er ist in Vorbereitung.

Lage

Emsland (Niedersachsen)
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Einzelhandels-Gebiet. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere namhafte Filialisten aus den Bereichen Lebensmittel und Nonfood.

Sonstiges

Insgesamt befinden sich im Objekt 3 Gewerbeeinheiten.
2/3 der Mieteinnahmen sind durch langfristige Mietverträge gesichert.
Weitere Informationen zu der Mietsituation erhalten Sie auf Anfrage.

Kaufpreis: Auf Anfrage

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen – auch evtl. Zeichnungen – beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.